2005년10월30일 24번
[부동산학개론] 토지정책수단에 관한 내용 중 틀린 것은?
- ① 토지시장의 실패에 대응하기 위해서 직ㆍ간접형태의 정책수단이 활용되고 있다.
- ② 환지방식은 초기에 막대한 토지구입비용이 들기 때문에 사업시행자가 재정지출을 효율적으로 관리하기 어렵다.
- ③ 공영개발은 주로 대규모 개발사업에 이용되어 왔다.
- ④ 수용방식의 문제점으로 토지매입과 보상과정에서 사업시행자와 주민의 갈등을 들 수 있다.
- ⑤ 공공투자사업은 시장기능에 맡길 경우 추진되기 어려운 도시계획사업 등에 자주 이용된다.
(정답률: 59%)
문제 해설
"환지방식은 초기에 막대한 토지구입비용이 들기 때문에 사업시행자가 재정지출을 효율적으로 관리하기 어렵다."가 틀린 내용이 아니라 옳은 내용입니다. 이유는 환지방식은 초기에 막대한 토지구입비용이 들기 때문에 사업시행자가 재정지출을 효율적으로 관리하기 어렵다는 것이 맞습니다.